Një qasje e detajuar ndaj shitjeve të pronave komerciale

Kur punoni në shitje dhe qiradhënie të pasurive të paluajtshme komerciale, territori në të cilin veproni duhet të jetë fokusi juaj për të arritur dominimin dhe depërtimin në treg. Kjo do të thotë që ju duhet të merrni pjesën tuaj të drejtë të tregut (ose më mirë) të listimeve cilësore dhe aktivitetit të tregut të pasurive të Shtëpi për shitje nga pronari pa pagese Vlore paluajtshme.

Konkurrenca në pasuritë e paluajtshme komerciale është gjithmonë e ashpër dhe konkurruese. Agjentët e pasurive të paluajtshme dhe agjentët do të ndjekin listimet e njëri-tjetrit, megjithëse kjo nuk është mënyra më e mirë për të dominuar tregun. Në mënyrë ideale, ju duhet të gjeni dhe tërhiqni listat më të mira përpara se të shkojnë në agjenci të tjera. Ky quhet dominim territori. Të kesh mundësinë e parë për të listuar pronën përpara se agjencitë e tjera të dinë për pronën është ideale.

Pra, planifikimi i territorit tuaj të shitjeve dhe dominimit të territorit është kritik për agjencinë dhe suksesin tuaj personal. Për ta bërë këtë, ka disa çështje kyçe për t’u marrë parasysh dhe hulumtuar. Zelli juaj këtu do të ndikojë ndjeshëm në rezultatin. Faktorët dhe tendencat kryesore për t’ju ndihmuar të planifikoni dhe dominoni territorin tuaj të shitjeve janë:

Pronësia e pronave në të gjithë territorin është një fakt i vazhdueshëm kërkimi, kontakti dhe rrjetëzimi. Thjesht duhet të dini se kush zotëron çfarë dhe si t’i kontaktoni ata. Krijimi i marrëdhënieve me pronarët kryesorë të pronave është një pjesë kryesore e procesit.

Bizneset dhe qiramarrësit që ndodhen në territorin tuaj janë burime të lëshimit të qirave, zhvendosjes së qiramarrësve dhe shitjeve të pronave. Mbi këtë bazë ju duhet të njihni bizneset kryesore dhe vendimmarrësit në to. Kontakti i rregullt me ​​këta njerëz do t’ju mbajë në rrugën e duhur për të mbledhur kërkesën e qirasë ose të biznesit në kohën e duhur.

Territori juaj i shitjeve do të ketë faktorë të zonimit të pronave, rrugëve dhe ndryshimeve të transportit dhe demografisë që lidhet me komunitetin e biznesit dhe popullsinë. Është e rëndësishme të dish se si këta faktorë integrohen me pronësinë lokale të pronës dhe mbështesin performancën e pronës së investuar. Kjo të ndihmon të shohësh ndryshimet dhe të dish se si të shfrytëzosh sfidat e pronësisë së pronës.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *